تتنوع أنواع الاستثمارات المتوفرة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ومنها السياحة ، والترفيه ، والتجارية وغيرها ، ولكل استثمار مزايا خاصة ، فهناك استثمارات تستغرق وقتًا طويلاً لتدر أرباحًا ، لكنها ممتازة على المدى الطويل! هناك أيضًا استثمارات يمكنك من خلالها تحقيق أرباح في وقت قصير ، وخاصة الاستثمار العقاري ؛ لذلك سنتحدث اليوم عن كيفية حساب العائد على الاستثمار العقاري بسهولة تامة!
حساب العائد على الاستثمار العقاري
يتم اختصار عائد الاستثمار باللغة الإنجليزية بثلاثة أحرف: ROI وهو المصطلح الأكثر شيوعًا بين المستثمرين من جميع دول العالم ، ويمكننا تعريفه كأداة قياس تستخدم لتقييم كفاءة الاستثمار بجميع طرقه ، أو مقارنتها باستثمارات أخرى ، حيث يتم احتساب عائد الاستثمار مقارنة بتكلفتها الإجمالية! باختصار ، هو صافي ربح أو ربح الاستثمار!
الاستثمار العقاري 2022
إذا اشترى المستثمر منزلًا بقيمة 350 ألف دولار ودفع حوالي 50000 دولار لتكاليف الصيانة والإعلان ، فإن التكلفة الإجمالية ستكون حوالي 400 ألف دولار ، ويضع حوالي 2500 دولار كإيجار شهري للعقار ، سيكون إجمالي الربح (2500 * 12) = 30 ألف دولار. التكلفة الإجمالية للاستثمار هي 400 ألف دولار أمريكي والأرباح حوالي 30 ألف دولار أمريكي ، يقوم المستثمر بتقسيم الأرباح على التكلفة الإجمالية ثم يضرب الناتج في 100 حتى تظهر النسبة ، أي 30،000 400،000 = 0.75.
حساب العائد على الاستثمار
كيفية حساب العائد على الاستثمار العقاري باتباع خطوات قليلة ، حيث أن العائد على الاستثمار هو المقياس الذي يساعد المستثمرين على تقييم أي جدوى استثمارية للعقار ، بالإضافة إلى إمكانية التنبؤ بهامش الربح المطلوب للحصول عليه على العقار ومن خلال موقع فكرة سنبين لك خطوات احتساب العائد على الاستثمار العقاري.
اترك تعليقاً